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“黄金”楼层是哪几层,为什么一开盘就被人抢光了

2019-08-03 21:12浏览数:49
文章附图

现如今,无论是刚毕业的学生,还是急于成家的青年,亦或是为了投资的中老年,都想通过拥有一套甚至多套房来体现自己的价值,买什么样的房成了男女老少必不可少的话题。那么,“黄金”楼层是哪几层,为什么一开盘就被人抢光了?长知识了

在多层楼时期,买房有个说法,就是“金三银四”,因为从整幢楼来看,三、四层在中间的位置,无论是采光、上下水、通风、还是保温性能都能达到生活必需的要求。那么,在高楼锦簇的时代,“金三银四”还可不可行呢?当然可行,只是不局限于三和四,而是本着满足生活必需的要求,重新寻找属于高层的“金三银四”,属于高层的黄金楼层,据我朋友多年售房的经验总结出所谓的“黄金楼层”就是整幢房子从顶往下减去5层,每有房出售时,最先卖出的那一层总是遵循这个计算公式的。那么,为什么选这层呢?

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“黄金”楼层处于整幢楼的中高段,购买这一层避免了顶层漏水、冬冷夏热,灰层多的问题,而且电梯的机器都放在房顶,夜深人静时电梯的噪音严重影响住户的睡眠质量,避免了底层虫蚁、视野差、潮湿阴暗、隐私泄露、尾气噪声的困扰。而“黄金”楼层越过了浮沉层,降低了空气的污染,保证了家人的人身健康,并且光照射感强,采光效果极好,通风强,视野开阔,保证身心舒畅。

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住房有住的价值外还有投资的价值,无论是租户还是刚需户,在买房和租房时都会考虑所需房的实用价值,谁都不想随随便便住进一套自己心里有疙瘩心有防备的房子,所以选择“黄金”楼层,无论转租还是转卖都是炙手可热的,必定能实现自己独有的价值,即使是“黄金”楼层小型户的单身公寓,也比其他层的大户型售出的概率大,所以这些好的楼层自然一开盘就被抢空。

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